Ragde Eiendom, REMA 1000 og Sunday Power ruller nå ut solkraft på butikkbygg over hele landet. De nye anleggene løfter energikarakteren på samtlige bygg som får solceller, og øker samtidig verdien av eiendommene, ifølge de siste analysene fra Newsec.
.jpeg)
Partnerskapet bygger på en enkel idé: Sunday Power installerer solcelleanlegg på butikktakene, som produserer kostnadseffektiv og fornybar strøm. Mesteparten av energien brukes direkte i butikkene, samtidig som byggene får en bedre energiprofil – noe som også styrker deres attraktivitet og verdi. Sunday Power står for prosjektledelse og drift av solcelleanleggene, mens NTE er eier av anleggene. Leveransen skjer i tett samarbeid med gårdeier Ragde Eiendom og Bergen Synergy, REMA 1000s hovedleverandør av strøm i Norge.
Som del av en større satsing mellom Ragde Eiendom og Sunday Power, som totalt omfatter over 25 bygg, skal det installeres solkraft på mer enn 10 REMA 1000-butikker. Målet er at fase 1 skal stå ferdig i løpet av 2025.
Tabell: Fase 1 solceller REMA1000 / Ragde Eiendom
Kilde: Sunday Power / Termoenergi Norge
Det første anlegget ble satt i drift på REMA 1000 Siljan, som nå har et solcelleanlegg på 97 kWp installert effekt. Mesteparten av produksjonen går direkte til butikkens eget forbruk, og energikarakteren økte fra B til toppkarakter A.
REMA 1000 har et tydelig mål om å øke andelen fornybar energi.
– Vi er veldig glade for at gårdeier gjør butikkene våre mer miljøvennlige. I dette prosjektet erstatter vi deler av vårt strømforbruk med solenergi produsert rett på taket, noe som også avlaster et stadig mer presset strømnett. REMA 1000 jobber hver dag for å drive effektivt, rimelig og ansvarlig, og her har vi fått gode samarbeidspartnere som hjelper oss med nettopp det, sier Geir Bastiansen, teknisk sjef i REMA 1000 Norge.
Han forteller at de har testet solkraft og ser stor verdi i en helhetlig bærekraftig løsning, inkludert drift fra Sunday Power.
– Det gjør at våre kjøpmenn kan fokusere på det de er best på, å drive butikken, sier han.
Ragde Eiendom har lenge jobbet med solkraft for å styrke energiprofilen i eiendomsporteføljen og utnytte bygningsmassen smartere.
– Med solkraft på takene bidrar vi til mer miljøvennlig energibruk i byggene våre. Dette er et konkret tiltak som gir varig effekt, sier Lars Åmellem, forretningsutvikler i Ragde Eiendom.
Historisk har de største næringsbyggene hatt best lønnsomhet på solkraft.
– Med en mer standardisert og helhetlig modell kan vi nå få lønnsom solkraft på en større andel av eiendomsporteføljen vår, inkludert mindre næringsbygg. Å utvikle solenergi på tak kan være en relativt kompleks prosess med koordinering av energirådgivere, RIB-er og totalentreprenører (EPC-er), sikring av energikontrakter og deretter drift av disse installasjonene med minimal nedetid i flere tiår. I samarbeid med Sunday Power, REMA 1000 Norge og Bergen Synergy har vi utviklet en effektiv og standardisert helhetsløsning som kan anvendes på alle typer eiendommer, og som muliggjør enkel utrulling på en større portefølje, sier Åmellem.
Samarbeidet viser også hvordan solkraft øker eiendomsverdien. – Analyser fra blant andre Newsec, DNB Næringsmegling, JLL og Colliers viser at energieffektive bygg har høyere verdi, lavere risiko og bedre finansieringsvilkår, sier Rikard af Ekenstam, Chief Commercial Officer i Sunday Power. En Newsec-studie fra 2024 viser at et løft fra de laveste energikarakterene (F–G) til A eller B gir en gjennomsnittlig verdiøkning på hele 15 prosent. Analysen omfattet 1000 bygg i Sverige, hvor 670 var næringsbygg. Også bygg med energikarakter C verdsettes i snitt 7 prosent høyere, mens D-E gir 5 prosent høyere verdi sammenlignet med referansekategorien F–G, ifølge analysen – Det er spennende å jobbe med fremoverlente aktører som Ragde og REMA 1000, som skaper verdi på tak som ellers hadde stått ubrukt. Dette prosjektet flytter også grensene for plattformen vår for hva som er økonomisk mulig å gjøre på mindre næringsbygg, avslutter af Ekenstam.
