Innsikt
Batterier kan skape millionverdier for næringsbygg, men potensialet varierer stort fra bygg til bygg. Det viktigste spørsmålet er hvor mye ledig kapasitet bygget har i hovedsikringen.
.jpeg)
Mange næringsbygg har mer verdi i strømtilknytningen enn eierne er klar over. Med et batteri kan ubrukt kapasitet bli en ny inntektskilde, samtidig som bygget bidrar med fleksibilitet i energisystemet.
Men ikke alle bygg er like godt egnet. Noen har mye ledig kapasitet, riktig teknisk infrastruktur og god plass til installasjon. Andre trenger en grundigere vurdering før regnestykket går opp.
Hos Sunday Power ser vi særlig etter tre ting når vi vurderer om et næringsbygg egner seg for batteri:
Det høres teknisk ut. I praksis handler det om noe ganske enkelt: Hvor mye rom har bygget til å la batteriet lade og levere strøm uten at det går ut over den vanlige driften?
For næringsbygg ligger mye av verdien i at batteriet kan delta i fleksibilitets- og reservemarkeder. Det betyr at batteriet kan stille kapasitet til rådighet for kraftsystemet når det trengs.
Da må batteriet kunne lade og levere effekt raskt. For å få til det må bygget ha nok kapasitet i tilknytningen til strømnettet. Ikke bare en stor hovedsikring på papiret, men faktisk ledig kapasitet etter at byggets eget forbruk er tatt hensyn til.
Et bygg med stor hovedsikring kan derfor være svært interessant. Men hvis bygget selv bruker nesten all kapasiteten i effekttoppene, blir det mindre igjen til batteriet. Et bygg med lavt og stabilt forbruk kan derimot ha et større potensial enn man først skulle tro.
– Vi ser ofte at eiendomsbesittere blir overrasket over hvor mye potensial som ligger i infrastrukturen de allerede har. Vår jobb er å finne ut om den kapasiteten kan brukes på en trygg og lønnsom måte, sier Jørgen Sørgård Erdal, Head of Energy Storage i Sunday Power.
Som tommelfingerregel ser Sunday Power gjerne etter bygg med hovedsikring på 1250 A eller mer. Det gir ofte rom for batterisystemer som kan delta i relevante markeder. Men størrelsen alene avgjør ikke. Det er overskuddet som teller.
Et bygg med 1600 A hovedsikring kan ha lite rom igjen til batteri hvis bygget selv bruker nesten all kapasiteten i effekttoppene. Et annet bygg kan ha lavere forbruk og dermed bedre forutsetninger, selv om det ved første øyekast ser mindre opplagt ut.
De fleste kommersielle batterisystemer er bygget for 400V. Derfor er bygg med 400V nettspenning som regel enklere og mer lønnsomme å jobbe med.
Det finnes løsninger for bygg med 230V, men da må man ofte legge til ekstra utstyr, for eksempel transformator. Det kan fungere, men det påvirker investeringen og dermed lønnsomheten.
For mange moderne næringsbygg er 400V allerede på plass. For eldre bygg eller mindre eiendommer må dette undersøkes nærmere.
Et batterisystem i kommersiell skala tar plass. En typisk løsning fra Sunday Power trenger ofte rundt 20 til 40 kvadratmeter, avhengig av størrelse. Det tilsvarer omtrent to til fire parkeringsplasser.
Batteriet kan plasseres utendørs, i teknisk rom eller i parkeringsanlegg, så lenge arealet egner seg. Bæreevne, takhøyde, adkomst, brannsikkerhet og avstand til annen bygningsmasse spiller inn. Som utgangspunkt ønsker vi å installere batteriet utendørs og 8 meter fra andre bygg, men finner alltid en løsning som passer med gårdeier og brannrådgiver.
Plasseringen påvirker også økonomien. Jo nærmere batteriet står hovedtavlen, desto enklere blir installasjonen. Lange kabelstrekk koster mer og kan gi større tap. Derfor handler en god batteriplassering både om sikkerhet, praktisk gjennomføring og lønnsomhet.
– For å finne en best mulig løsning som ivaretar både sikkerhet og økonomi gjennomfører vi alltid befaring. Vi må forstå de lokale forholdene i hvert bygg før vi kan si hvilken løsning som gir mening, sier Erdal.
De færreste bygg treffer perfekt på alle punkter. Et bygg kan ha svært god nettkapasitet, men begrenset plass. Et annet kan ha godt areal, men behov for tekniske tilpasninger. Det betyr ikke nødvendigvis at batteri er uaktuelt.
Det viktigste er å vurdere eiendommen konkret. Sunday Power ser på forbruk, hovedsikring, tilgjengelig kapasitet, teknisk infrastruktur og fysisk plassering før vi anbefaler en løsning. Ut ifra dette kan vi gi et konkret tilbud på Battery as a Service eller prosjektsalg.
Målet er ikke å finne det perfekte bygget. Målet er å finne ut om batteri kan skape verdi for bygget slik det faktisk er.
For mange eiendomsforvaltere starter det med ett spørsmål: Kan batterier skape verdi i mitt bygg?
Svaret ligger som regel i forbruksdataene, hovedsikringen og de praktiske forholdene på eiendommen. Sunday Power kan gjøre en konkret vurdering og vise hvilket potensial bygget faktisk har.
.jpeg)
Kan bygget ditt egne seg?
Tre spørsmål gir en god første indikasjon:
1. Har bygget ledig kapasitet i hovedsikringen?
2. Har bygget 400V nettspenning?
3. Finnes det plass til batteriet nær hovedtavlen?
Du trenger ikke ha alle svarene selv. Sunday Power kan vurdere potensialet basert på forbruksdata, teknisk infrastruktur og tilgjengelig plass. Ta kontakt med oss om du ønsker en vurdering av din eiendom.
