Innsikt
– Hvis elektrifiseringen av Norge skal lykkes, er solenergi helt avgjørende.
.jpeg)
Lars Erik Olsen i ASKO har sett utviklingen fra de første solcellene i 2014 til dagens store anlegg over hele landet. Nå er NorgesGruppen kåret til Norges grønneste eiendomsportefølje – et resultat av mange år med målrettet arbeid for å redusere energibruken i byggene.
For første gang har Sunday Power og Placepoint kåret Norges grønneste eiendomsportefølje.
Blant porteføljer på over 200 000 kvadratmeter næringsbygg havnet NorgesGruppen øverst, med energikarakter A eller B på 72 prosent av eiendomsporteføljen.
Løfter de svakeste byggene
Bak resultatene ligger mange år med systematisk arbeid for å redusere energibruk og modernisere bygningsmassen.
– Vi jobber kontinuerlig med å løfte de svakeste byggene, forteller Kristin Melvik Alfstad, teknisk sjef i NorgesGruppen Eiendom. Når det er behov for større oppgraderinger, gjør vi det skikkelig. Vi tenker helhetlig og vurderer hele bygningskroppen i tillegg til de tekniske installasjonene.
Hun forteller at solcelleanlegg har blitt en naturlig del av de fleste prosjekter.
– Sol passer særlig godt på butikkbygg, hvor vi har et jevnt kjøle- og frysebehov gjennom hele året. Det gir både lavere energibruk og økt robusthet, sier Alfstad.
Vi ser en trend i at leietakere stadig stiller høyere krav til grønne løsninger.
– Det er positivt, og selvsagt en driver for oss, sier hun.
ASKO satte standarden
En stor del av forklaringen på at NorgesGruppen topper listen, ligger hos ASKO.
– Da vi installerte vårt første solcelleanlegg i 2014, var det Norges desidert største. Vi visste lite om sol, men eierne hadde en sterk tro på at dette var riktig vei å gå, forteller Lars Erik Olsen, Teknisk sjef i ASKO Norge AS.
I dag har ASKO solcelleanlegg på lagerbygg over store deler av landet, med et samlet installert areal på mer enn 120 000 kvadratmeter og en effekt på over 20 MWp. I tillegg eier ASKO Fornybar 3 vindkraftverk, på Tindafjellet og Skurvenuten i Rogaland og på Lindesnes, som leverer fornybar strøm til nettet.
– Målet vårt har hele tiden vært å produsere like mye strøm som vi bruker.
Trenger mer energi til elektrifisering
Nå tar ASKO neste steg. ASKO har allerede 150 helelektriske lastebiler i drift og fortsetter å fase inn nye nullutslippskjøretøy for å nå målet om en helt fossilfri egeneid bilpark.
– Elektrifiseringen øker behovet for energi betydelig, og det gjør egenproduksjon enda viktigere. Vi må produsere mer strøm selv, både gjennom sol og vind, sier Olsen.
Olsen beskriver drivkraften bak satsingen som like mye verdibasert som teknologisk.
– Våre eiere har alltid vært opptatt av å drive på en ordentlig måte, uten å belaste samfunnet mer enn nødvendig. De har en bærekraftig evighetstanke, og dette jobber vi for hele tiden.
Solenergi med norsk realisme
Olsen mener solenergi vil være en viktig kraftkilde i Norge fremover, men understreker at robuste løsninger er avgjørende.
– Ekstremvær stiller stadig høyere krav til kvalitet og montasje. Solcelleanleggene ligger utsatt til på tak og fasader og må tåle store krefter. Bransjen må være tett på og sørge for installasjoner som står støtt gjennom de 20-30 årene de er ment å vare.
Han peker på tre grunner til at egenprodusert energi er viktig for ASKO: trygghet og forutsigbarhet, lave drifts- og vedlikeholdskostnader og muligheten til å produsere mest mulig av eget forbruk.
– Mange kan faktisk gjøre mer med energiforbruket sitt enn de tror, og solenergi vil være en viktig del av løsningen fremover, sier han.
Helhetlig bærekraftsarbeid
For NorgesGruppen handler bærekraft ikke bare om energimerking, men om å tenke helhetlig.
– Vi var tidlig ute med å rapportere på taksonomien og få begrepet under huden. Nå ser vi også naturmangfold og sirkulærøkonomi komme høyere opp på dagsorden. Det er inspirerende å få være med og bane vei, sier Alfstad.
Hun mener arbeidet med energieffektivisering har vært både nødvendig og naturlig.
– Vi har mange bygg som skal oppgraderes, og vi ser tydelig at det lønner seg å ta riktige grep, sier Alfstad.
Med tydelige eiere, en sterk bærekraftskultur og et kontinuerlig fokus på forbedring har NorgesGruppen etablert seg som et forbilde for resten av bransjen.
